Mam do sprzedania działkę budowlaną o pow 1300m/2 na Krzyki - Ołtaszyn przy ul. Łubinowej we Wrocławiu.
WŁAŚCICIEL WYSTAWIA FAKTURĘ VAT, podana cena za 1m/2 500zł jest ceną netto.
Nieruchomość idealna dla firmy pod inwestycję, jak i dla osoby fizycznej. Prestiżowa lokalizacja w okolicy liczne rezydencje, niska zabudowa.
Istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Uchwała nr LII/780/98 Rady miejskiej Wrocławia z dnia 5 czerwca 1998r., z której wynika m.in;
- preferencja zabudowy bliźniaczej, z dopuszczeniem zabudowy wolnostojącej, - budynki dwukondygnacyjne z dopuszczeniem poddasza użytkowego, - maksymalna wysokość budynków od poziomu terenu: 13m do kalenicy i 8m do gzymsu lub okapu, - min. 20% powierzchni działki budowlanej przeznaczona pod zieleń, - zakaz działalności produkcyjnych, transportowych, handlu hurtowego, - dopuszcza się, nieuciążliwe usługi wbudowanych lub dobudowanych do części mieszkalnej o pow. użytkowej max. 50m/2 - dachy dwu lub czterospadowe z preferencją dwuspadowych
Wszystkie media od ul. Łubinowej ( ok 150m ), gdzie została ustalona przez inną działkę nieodpłatna na czas nieokreślony służebność drogi koniecznej polegającej na prawie przejazdu i przechodu oraz prawie przeprowadzenia mediów od strony ul. Łubinowej na pasie szerokości 5 metrów, na rzecz każdoczesnych właścicieli sprzedawanej działki.